西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟

  • 埼玉県所沢市大字山口

  • 西武狭山線 / 下山口駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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2階 / 95.55㎡の場合

相場
1,176万円
12.3万円/㎡
674
1,009
1,344
1,679
AI査定結果
推定相場価格
1,176万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,344万円
10.6万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
990万円(10.4万円/㎡)/ 2階 / 95.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09990万円10.4万円2階 95.55㎡ 4LDK
2025/05/271,280万円14.6万円2階 87.79㎡ 3LDK南東
2025/05/071,380万円15.7万円3階 87.79㎡ 3LDK南東
2025/04/041,180万円12.3万円2階 95.55㎡ 4LDK
2025/03/171,130万円12.9万円1階 87.79㎡ 3LDK南東
2025/03/151,380万円15.7万円2階 87.79㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.78万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
所沢市大字山口
下山口駅12分 990万円10.4万円95.554LDK2階 / 5階建 198140RC
2025/04/22椿峰ニュータウン62街区1号棟
所沢市大字山口
下山口駅10分 980万円11.4万円85.933LDK8階 / 8階建 南東198386RC
2024/12/01西所沢椿峰ヒルズB棟
所沢市大字山口
下山口駅12分 780万円9.4万円83.023LDK5階 / 5階建 南東198520RC
2024/02/13椿峰ニュータウン
所沢市大字山口
下山口駅13分 990万円11.5万円85.763LDK2階 / 5階建 198126RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、所沢市では22.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
所沢市
23.4万円/㎡
前年比-22.4%

マンション概要

マンション名西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
所在地埼玉県所沢市大字山口
交通西武狭山線下山口駅徒歩12分
築年月1981年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権