1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
所沢市
23.4万円/㎡
前年比-22.4%
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 95.55㎡の場合
相場
1,176万円
12.3万円/㎡
674
1,009
1,344
1,679
AI査定結果
推定相場価格
1,176万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,344万円
10.6万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月6日
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
990万円（10.4万円/㎡）/ 2階 / 95.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 990万円 | 10.4万円 | 2階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,280万円 | 14.6万円 | 2階 | 87.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,380万円 | 15.7万円 | 3階 | 87.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,180万円 | 12.3万円 | 2階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,130万円 | 12.9万円 | 1階 | 87.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,380万円 | 15.7万円 | 2階 | 87.79㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 990万円 | 10.4万円 | 95.55㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | 椿峰ニュータウン62街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 980万円 | 11.4万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西所沢椿峰ヒルズB棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 780万円 | 9.4万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | 椿峰ニュータウン 所沢市大字山口 | 下山口駅13分 | 990万円 | 11.5万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、所沢市では22.4%下落しています。